[摘要]業(yè)主有權(quán)干涉物業(yè)工作嗎,業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有以下權(quán)利：,1 按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；,2 查閱物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備 ...
業(yè)主有權(quán)干涉物業(yè)工作嗎
業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有以下權(quán)利：
1. 按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；
2. 查閱物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況報告書，有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行公開說明；
3. 確定物業(yè)服務(wù)方式、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費方案和選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；
4. 對物業(yè)管理過程中重大管理事項享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；
5. 使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；
6. 提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議；
7. 授權(quán)業(yè)主委員會行使業(yè)主共有部分的管理權(quán)利；
8. 選舉業(yè)主委員會，并享有被選舉權(quán)；
9. 參與制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約；
10. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
業(yè)主在享有權(quán)利的同時，也需履行以下義務(wù)：
1. 遵守臨時管理規(guī)約、管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則；
2. 按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金；
3. 遵守國家和地方有關(guān)房屋裝飾裝修的規(guī)定；
4. 對損壞的公用設(shè)施設(shè)備承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；
5. 遵守物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的其他規(guī)定。
因此，業(yè)主在遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的前提下，有權(quán)對物業(yè)工作進(jìn)行監(jiān)督和提出建議，但無權(quán)直接干涉物業(yè)公司的具體工作。
業(yè)主有權(quán)利監(jiān)督物業(yè)嗎
業(yè)主確實有權(quán)利監(jiān)督物業(yè)。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有以下權(quán)利：
1. 參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)：業(yè)主有權(quán)參加業(yè)主大會會議，并對小區(qū)內(nèi)的各項事宜進(jìn)行投票表決。
2. 提議召開業(yè)主大會臨時會議：如果需要，業(yè)主有權(quán)提議召開業(yè)主大會臨時會議，討論和決定相關(guān)事宜。
3. 監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)：業(yè)主有權(quán)對物業(yè)公司的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括物業(yè)費的繳納、公共設(shè)施的維護(hù)和使用等。
4. 提出意見和建議：業(yè)主可以對物業(yè)公司的管理和服務(wù)提出意見和建議，要求物業(yè)公司改進(jìn)和提高。
5. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利：除了以上權(quán)利外，業(yè)主還享有法律法規(guī)規(guī)定的其他與物業(yè)管理相關(guān)的權(quán)利。
同時，業(yè)主在行使這些權(quán)利時，也必須遵守法律法規(guī)和業(yè)主公約的規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
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